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CROWN FUNDING (parrainage) - Charlie Delanoe
QILIN COMPANY - François Gaucher (92210 Saint-Cloud Cedex)
test - test test
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Description en français
Description en anglais
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Description courte
L'opération se déroule au 33 avenue des États-Unis à Versailles et requiert un budget global de 4 500 000 €. Sur cette somme, les 800 000 € collectés par le biais de notre offre d'investissement seront alloués à diverses dépenses annexes comprenant les coûts liés à la promesse et à la substitution de l'acquisition, les frais de notaire, les honoraires des commerciaux, ou encore les travaux des espaces communs.
Description
<p><span style="font-size: 9pt;">Sous la supervision de la société QILIN COMPANY, l'opération établie dans le convoité quartier de Montreuil, offre un cadre de vie et de travail d'exception, idéalement placé à proximité du château de Versailles. Son emplacement privilégié est renforcé par une accessibilité optimale grâce à une desserte de qualité le long d'une des voies principales partant de la place d'Armes ainsi que des liaisons en transports en commun.<o:p></o:p></span></p><p><span style="font-size: 9pt;">Il s'agit d'un immeuble bénéficiant d'un accès sécurisé et indépendant, offrant une surface utile d'environ 900 m², répartie sur cinq niveaux : un de 150 m² et quatre de 180 m². Il comprend également un espace multimodal partagé entre les occupants, ainsi qu'un total de 25 places de stationnement, comprenant 18 en extérieur et 7 en sous-sol (doré rare à Versailles).<o:p></o:p></span></p><p><span style="font-size: 9pt;">Chaque niveau présente des plateaux aménagés, caractérisés par leur disposition traversante, leur modularité adaptable, leur luminosité naturelle, et l’accès par ascenseur. Chacun des étages représente un lot, totalisant ainsi cinq lots au sein de l'immeuble.<o:p></o:p></span></p><p><span style="font-size: 9pt;">L'opérateur QILIN COMPANY envisage de revendre les lots après une rénovation technique et architecturale partielles, notamment dans les parties communes, une fois acquis grâce à un financement par crédit vendeur. Trois des cinq lots sont déjà réservés.<o:p></o:p></span></p><p><span style="font-size: 9pt;">Pour des détails supplémentaires, nous vous recommandons de vous référer au dossier d'investissement, à la fiche d'information essentielle sur l'investissement, ainsi qu'à notre vidéo concernant <a href="https://www.youtube.com/watch?v=CI3sHVUiP_g" target="_blank">33 USA - VERSAILLES</a> : <o:p></o:p></span><span style="background-color: initial;">https://urlz.fr/qxjp</span></p><p> </p><p style="margin-top:0cm;margin-right:0cm;margin-bottom:11.25pt;margin-left: 0cm"><span style="font-size: 9pt;">Aucun frais d'entrée, de gestion ou de sortie n’est appliqué sur l'investissement.<o:p></o:p></span></p>
Sous titre
Description courte
The operation takes place at 33 Avenue des États-Unis in Versailles and requires a total budget of €4,500,000. Out of this amount, the €800,000 collected through our investment offer will be allocated to various ancillary expenses including costs related to the promise and substitution of acquisition, notary fees, sales agent fees, as well as common area works.
Description
<p class="MsoNormal" style="line-height:normal"><span lang="EN-US" style="font-size: 9pt;">Under the supervision of QILIN COMPANY, the operation established in the coveted district of Montreuil offers an exceptional living and working environment, ideally located near the Palace of Versailles. Its privileged location is further enhanced by optimal accessibility through quality service along one of the main routes starting from Place d'Armes, as well as public transportation links.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="line-height:normal"><span lang="EN-US" style="font-size: 9pt;">It is a building with secure and independent access, offering a useful area of approximately 900 m², spread over five levels: one of 150 m² and four of 180 m². It also includes a shared multimodal space among occupants, as well as a total of 25 parking spaces, including 18 outdoors and 7 underground (rare in Versailles).<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="line-height:normal"><span lang="EN-US" style="font-size: 9pt;">Each level features furnished floors, characterized by their traversable layout, adaptable modularity, natural brightness, and elevator access. Each floor represents a unit, totaling five units within the building.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="line-height:normal"><span lang="EN-US" style="font-size: 9pt;">QILIN COMPANY plans to resell the units after partial technical and architectural renovation, especially in the common areas, once acquired through seller financing. Three out of the five units are already reserved.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="line-height:normal"><span lang="EN-US" style="font-size: 9pt;">For additional details, we recommend referring to the investment dossier, essential investment information sheet, and our video regarding <a href="https://www.youtube.com/watch?v=CI3sHVUiP_g" target="_blank">33 USA - VERSAILLES</a> : https://urlz.fr/qxjp</span></p><p> </p><p class="MsoNormal" style="line-height:normal"><span lang="EN-US" style="font-size: 9pt;">No entry, management, or exit fees are applied to the investment.</span><span lang="EN-US" style="font-size: 9pt;"><o:p></o:p></span></p>